Ο STAMA επικροτεί τα μέτρα για ιδιοκτήτες ακινήτων και προτείνει βελτιώσεις σε επιμέρους θέματα στη ΔΕΘ.
Το περασμένο Σαββατοκύριακο, οι δηλώσεις και η συνέντευξη τύπου του Πρωθυπουργού στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης (ΔΕΘ) αποτέλεσαν το επίκεντρο της προσοχής, με σημαντικές εξαγγελίες που αφορούν τον τομέα των ακινήτων και της στεγαστικής πολιτικής. Ο Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων (STAMA) εξέφρασε τα συμπεράσματά του, υπογραμμίζοντας τα θετικά και αρνητικά σημεία των ανακοινώσεων.
Θετικά μέτρα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων
Ένα από τα μέτρα που εξαγγέλθηκε ήταν η τριετής απαλλαγή από τη φορολόγηση των εσόδων από ενοίκια για τους ιδιοκτήτες που διαθέτουν τα ακίνητά τους για μακροχρόνια μίσθωση. Ο Stama χαιρέτισε το μέτρο αυτό, το οποίο, όπως τονίζεται, αποτελεί υιοθέτηση της πρότασης της ΠΟΜΙΔΑ, μιας πρότασης που έχει υποστηριχθεί έντονα από τον σύνδεσμο. Το μέτρο αυτό αναμένεται να ανακουφίσει το πιεσμένο κτιριακό απόθεμα κατοικιών και να προσφέρει κίνητρα στους ιδιοκτήτες να διαθέσουν τα ακίνητά τους για μακροχρόνια ενοικίαση. Επιπλέον, τα άτοκα δάνεια για ανακαίνιση και το πρόγραμμα “ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2” θα συμβάλουν στη βελτίωση των συνθηκών στέγασης και στη διευκόλυνση της απόκτησης κατοικίας για τους πολίτες.
Αναγνώριση του πραγματικού προβλήματος της στεγαστικής κρίσης
Ο Stama θεωρεί σημαντική τη δημόσια αναγνώριση ότι το βασικό πρόβλημα της στεγαστικής κρίσης δεν προέρχεται από τη βραχυχρόνια μίσθωση, αλλά από άλλους παράγοντες. Η θέση αυτή αποτελεί μια δικαίωση για το έργο του συνδέσμου, καθώς ο σύνδεσμος εδώ και καιρό έχει επισημάνει την ανάγκη να εξετάζονται σφαιρικά οι αιτίες της κρίσης και όχι να επιρρίπτονται ευθύνες αποκλειστικά στη βραχυχρόνια μίσθωση.
Κριτική στην αναστολή έκδοσης νέων ΑΜΑ
Παρόλο που υπήρξαν θετικές εξαγγελίες, ο Stama εξέφρασε τις ανησυχίες του για την απόφαση αναστολής της έκδοσης νέων Αριθμών Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) σε συγκεκριμένες περιοχές της Αθήνας. Η απόφαση αυτή θεωρείται υπερβολική, καθώς δεν ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα όλων των περιοχών. Ο Stama προτείνει η εφαρμογή να γίνεται ανά ταχυδρομικό κώδικα και να δημοσιοποιούνται τα σχετικά στοιχεία από την ΑΑΔΕ, ώστε να διασφαλιστεί η δίκαιη και ορθολογική εφαρμογή του μέτρου.
Εξαιρέσεις για εταιρείες διαχείρισης και επαγγελματικούς χώρους
Ο Stama ζήτησε επίσης να εξαιρεθούν οι εταιρείες διαχείρισης ακινήτων από το μέτρο της αναστολής έκδοσης νέων ΑΜΑ, τονίζοντας ότι το μέτρο αυτό έρχεται σε αντίθεση με τις αρχές της ελεύθερης αγοράς και της επιχειρηματικότητας. Παράλληλα, προτείνεται η εξαίρεση επαγγελματικών χώρων, όπως πρώην γραφεία που μετατρέπονται σε καταλύματα διαμονής, ώστε να μην επιβαρύνονται από τους ίδιους κανονισμούς που ισχύουν για τα κλασικά καταλύματα.
Ανησυχίες για την αύξηση του τέλους κλιματικής αλλαγής
Ένα ακόμη θέμα που θίγει ο Stama είναι η αύξηση του τέλους κλιματικής αλλαγής, η οποία αναμένεται να αυξήσει το κόστος φιλοξενίας. Αυτή η επιβάρυνση, όπως υπογραμμίζεται, θα πλήξει τις τιμές των καταλυμάτων, καθιστώντας τη φιλοξενία ακριβότερη και επιβαρύνοντας τους επαγγελματίες του κλάδου.
Αναγνώριση της συμβολής της βραχυχρόνιας μίσθωσης
Τέλος, ο Stama χαιρετίζει την επίσημη αναγνώριση της συμβολής της βραχυχρόνιας μίσθωσης στην εθνική οικονομία και στην τοπική κοινωνία. Η βραχυχρόνια μίσθωση αποτελεί, σύμφωνα με τον σύνδεσμο, μια υγιή επιχειρηματική δραστηριότητα που ενισχύει την οικονομία, ενώ παράλληλα προσφέρει οφέλη στους πολίτες και τις τοπικές κοινωνίες, βελτιώνοντας τη ζωή και την ευημερία τους.
Συνολικά, οι δηλώσεις του Πρωθυπουργού στη ΔΕΘ αποτιμώνται θετικά από τον σύνδεσμο, με κάποιες επιφυλάξεις και προτάσεις για βελτιώσεις σε επιμέρους ζητήματα.
Συνεκδότης του TravelDailyNews Media Network από το 1999 που περιλαμβάνει τρεις εκδόσεις για τη Διεθνή αγορά, τις αγορές της Ασίας και του Ειρηνικού και την αγορά της Ελλάδας και της Κύπρου.
Είναι υπεύθυνος για την στρατηγική ανάπτυξη του δικτύου, τις συνέργειες, και τη διεθνή αγορά.
