Μειωμένη παρουσιάστηκε η κίνηση των ξενοδοχείων της Αττικής το περασμένο μήνα, Μάρτιο, συγκριτικά με τη περσινή αντίστοιχη περίοδο, σύμφωνα με στοιχεία, που δημοσιοποίησε η Ένωση Ξενοδόχων Αττικής…
Μειωμένη παρουσιάστηκε η κίνηση των ξενοδοχείων της Αττικής το περασμένο μήνα, Μάρτιο, συγκριτικά με τη περσινή<...> αντίστοιχη περίοδο, σύμφωνα με στοιχεία, που δημοσιοποίησε η Ένωση Ξενοδόχων Αττικής (ΕΞΑ).
Πιο συγκεκριμένα, σύμφωνα πάντα με τα στοιχεία της ΕΞΑ, η πληρότητα των ξενοδοχείων Α`, Β` και Γ` κατηγορίας τον Μάρτιο του 2005 παρουσίασε μείωση, που σε ορισμένες περιπτώσεις υπερέβη ακόμη και τις 12 ποσοστιαίες μονάδες, με μοναδική εξαίρεση τα ξενοδοχεία Πολυτελείας, που εμφάνισαν αύξηση της τάξης του 6,66%, σε σχέση με πέρσι.
Αναλυτικότερα, τα στοιχεία για το μήνα Μάρτιο είναι τα ακόλουθα:
- Κατηγορία Π: 41,64% το 2004, 48,30% το 2005
- Κατηγορία Α: 55,36% το 2004, 50,01% το 2005
- Κατηγορία Β: 60,10% το 2004, 54,39% το 2005
- Κατηγορία Γ: 53,98% το 2004, 41,52% το 2005
Παράλληλα, η ΕΞΑ σε συνεργασία με την ‘JBR Hellas Howarth’ συνεχίζει την καταγραφή των τάσεων της Ευρωπαϊκής ξενοδοχειακής αγοράς. Τα στοιχεία που αφορούν στις επιδόσεις των ξενοδοχείων κατά το πρώτο τρίμηνο του 2005, σε σχέση με αυτές του αντιστοίχου περυσινού καταγράφονται στον παρακάτω πίνακα.
Ευρωπαϊκή Καταγραφή Τάσεων Αγοράς
(BENCHMARKING FOR 3 MONTHS ENDING MARCH 2005)
|
Occupancy |
|||
|
City |
2005 |
2004 |
%chg |
|
Athens |
54,0 |
56,5 |
-4,4 |
|
Vienna |
56,6 |
58,4 |
-3,1 |
|
London |
71,5 |
71,4 |
0,1 |
|
Paris |
65,3 |
61,5 |
6,2 |
|
Berlin |
55,7 |
58,0 |
-4,0 |
|
Munchen |
60,1 |
62,5 |
-3,8 |
|
Rome |
61,0 |
56,4 |
8.2 |
|
Amsterdan |
64,4 |
62,3 |
3,4 |
|
Barcelona |
65,5 |
65,8 |
-0,5 |
|
Madrid |
64,6 |
62,5 |
3,4 |
|
Istanbul |
65,4 |
54,1 |
20,9 |
|
ARR |
|||
|
City |
2005 |
2004 |
%chg |
|
Athens |
101,38 |
110,39 |
-8,2 |
|
Vienna |
121,49 |
109,92 |
10,5 |
|
London |
179,41 |
166,24 |
7,9 |
|
Paris |
170,76 |
163,46 |
4,5 |
|
Berlin |
120,57 |
115,48 |
4,4 |
|
Munchen |
122,08 |
122,61 |
-0,4 |
|
Rome |
187,71 |
177,77 |
5,8 |
|
Amsterdan |
139,40 |
131,65 |
5,9 |
|
Barcelona |
137,89 |
149,53 |
-7,8 |
|
Madrid |
137,88 |
138,73 |
-0,6 |
|
Istanbul |
118,85 |
99,02 |
20,0 |
|
RevPar |
|||
|
City |
2005 |
2004 |
%chg |
|
Athens |
54,75 |
62,37 |
-12,2 |
|
Vienna |
68,76 |
64,19 |
7,1 |
|
London |
128,28 |
118,70 |
8,1 |
|
Paris |
111,51 |
100,53 |
10,9 |
|
Berlin |
67,16 |
66,98 |
0,3 |
|
Munchen |
73,37 |
76,93 |
-4,5 |
|
Rome |
114,50 |
100,26 |
14,2 |
|
Amsterdan |
89,77 |
82,04 |
9,4 |
|
Barcelona |
90,32 |
98,39 |
-8,2 |
|
Madrid |
89,07 |
86,71 |
2,7 |
|
Istanbul |
77,73 |
53,57 |
45,1 |
Όπως, φαίνεται στον παραπάνω πίνακα, οι διανυκτερεύσεις των ξενοδοχείων της Αθήνας κατά το Α` τρίμηνο του 2005 παρουσίασαν πτώση, σε σχέση με το 2004 της τάξεως του 4,4%, ενώ η μέση τιμή μειώθηκε κατά 8,2%.
Από την άλλη, η μεγάλη αύξηση του ξενοδοχειακού δυναμικού στην Αττική, κατά την περσινή χρονιά, οδήγησε στην πτώση του δείκτη RevPar κατά 12,2%. Ενδεικτικά αναφέρουμε ότι υπάρχουν ξενοδοχεία στην Αττική που το RevPar τους δεν είναι αρκετό να καλύψει ούτε το ενοίκιο που καταβάλλουν για τη χρήση του ακινήτου τους και πολύ περισσότερο για την εκπλήρωση των λειτουργικών και χρηματοοικονομικών υποχρεώσεών τους.
Την ίδια στιγμή, όμως, η πληρότητα των ξενοδοχείων της πόλης, που διοργάνωσε πριν από 6 μήνες Ολυμπιακούς Αγώνες, είναι η χαμηλότερη από τις συγκρινόμενες Ευρωπαϊκές πόλεις, η μέση τιμή ARR επίσης η χαμηλότερη και το RevPar μακράν το χαμηλότερο. «Είναι φανερό πλέον ότι ο μύθος περί ακριβών ξενοδοχείων στην Αθήνα είναι τουλάχιστον ανακριβής και ανυπόστατος, αν όχι υποβολιμαίος, δεδομένου και του εξαιρετικού κτιριακού και λειτουργικού επιπέδου των ξενοδοχείων», όπως χαρακτηριστικά επισημαίνει η ΕΞΑ.
«Σίγουρα η μονότονη δημοσιοποίηση δυσμενών στοιχείων των επιδόσεων των ξενοδοχείων δε βοηθάει στη φήμη και το ‘prestige’ του κλάδου», αλλά, κατά την ΕΞΑ «είναι ένας τρόπος να βοηθήσουμε την τουριστική ηγεσία στην αξιολόγηση της αποτελεσματικότητας των ενεργειών της ή και ακόμη την ανάγκη ενεργοποίησης της και λήψης επιπλέον μέτρων για την αναστροφή της δυσμενούς αυτής κατάστασης».
Η Βίκυ είναι συνιδρυτής της Travel Media Applications και υπεύθυνη για την αρχισυνταξία των TravelDailyNews Greece & Cyprus και TravelDailyNews International.
Στην εταιρεία έχει αναλάβει την οικονομική διεύθυνση.
